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電話でのお問い合わせは078-382-1133

〒650-0013 神戸市中央区花隈町2番4号

物件詳細detail

成約済みとなりました。沢山のお問い合せ有難うございました。

■東灘区森北町4丁目で所有権土地269.55坪の土地評価は不動産資産として充分にあります。
■269.55坪の敷地に南北2棟のマンションが建設されており将来に2棟に供した敷地を分割してご家族への資産の分離が可能です。
■JR「甲南山手」駅北側へ4分の立地ですので、収益源としての賃貸需要が継続的に見込まれます。
■資産分割をするする場合は
  ☆ 北棟 敷地476.30u(144坪) RC造ルーフイング葺2階建 延べ面積 281.92u
    (築/昭和57年7月31日 建築面積178.8u  1階161.65u・ 2階116.85u )
  ☆ 南棟 敷地369.59u(111.8坪) RC造ルーフイング葺2階建 延べ面積 281.92u
    (築/昭和58年2月28日 建築面積178.8u  1階161.65u ・ 2階116.85u )
  ☆ 北棟・南棟 メゾネット型/68.72u 3LDK 各棟4戸 全8戸
(旧)公法人の職員住宅をH26年に取得して、全戸空室状態から建物大規模工事および全8戸
  並びに共用設備を全面リニューアル施工後に賃貸募集を行い収益事業用マンションに用途変更した不動産建物です。

■詳しい内容は当社までお問合せください。  担当/ 能村 昌志(ノウムラ)

物件写真 (写真をクリックして頂くと大きな画像が見れます)


物件概要

賃料 103,000円〜106,000円 年収 北東/4,968,000円
所在地 神戸市東灘区森北町4丁目 年収 南棟/4,992,000円
最寄駅 JR「甲南山手」駅徒歩4分 現  況 北棟/満室 南棟/1室募集中
5月5日に契約済みとなり満室になりました。
間取り メゾネット3LDK×8戸 駐車場年収 360,000円(P2台)
専有面積 68.72u その他年収 ガレージ満車/年収36万円
構造 RC造ルーフイング葺2階建 空室 現況満室/H28・5・23現在
築年月 昭和57年7月・昭和58年2月 取引態様 仲介