神戸市西区月が丘の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・栄駅徒歩13分）[116]

神戸市西区月が丘中古戸建

ポイント

■弁護士より専任売却の媒介契約を締結しています中古戸建の管財物件（任意売却）です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
粟生線栄駅徒歩13分	神戸市西区月が丘	4LDK	2階建	103.92m² （31.43坪） 220.07m² （66.57坪）	1988年11月（築37年）	865万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

粟生線

栄駅徒歩13分

神戸市西区月が丘

4LDK

2階建

103.92m² （31.43坪）

220.07m² （66.57坪）

1988年11月

（築37年）

865万円

■任意売却の購入検討額価格は８６５万円以上になります。
　〇現状有姿の引渡し条件。
　〇契約不適合責任は一切負わない契約および引渡し条件になります。
　〇契約には債権者の抵当権抹消の同意　裁判所の売却許可が必要になります。
　〇上記条件の同意が得られない場合は、白紙無条件解約の停止条件契約になります。
■土地面積／220.07㎡（66.57坪）　私道負担はありません。
■前面道路幅員／神戸市道6ｍ
■建物面積／１階　58.79㎡　２階　45.13㎡　合計床面積　103.92㎡
■築年月／総和63年（1988年）11月　　分譲主／（旧）神戸市住宅供給公社
■地区計画（月が丘地区）の規定により、145㎡以下の土地分割は不可となっています。

外観

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基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	粟生線栄駅徒歩13分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.92m² （31.43坪）
土地面積	220.07m² （66.57坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道／西：幅員6mの公道
特徴	－
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月23日	次回更新予定日	2026年04月06日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行／変動金利 0.945％（3月金利）りそな銀行／変動金利 0.64％（3月金利）三井住友銀行／変動金利 0.845％（3月金利）みずほ銀行／変動金利 0.775％（3月金利）住信SBIネット銀行／変動金利 0.65％（3月金利）直接入力する％	物件価格 865万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ナックノムラ

TEL：078-382-1133

FAX：078-382-1215

住所：神戸市中央区花隈町２番４号

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（8）第９４５９号

取引態様：専任