兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目の中古一棟売りマンション（甲南山手駅徒歩4分）[155]

この物件は既に成約されました。

兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目中古一棟マンション

ポイント

NHK大阪放送局職員住宅の大規模工事・全戸フルリノベーションを行い収益賃貸マンションに用途変更しました。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線甲南山手駅徒歩4分	兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目	－	－ 2階建	563.84m² （170.56坪） 891.08m² （269.55坪）	1983年02月（築42年）	ご成約

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

甲南山手駅徒歩4分

兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目

－

2階建

563.84m² （170.56坪）

891.08m² （269.55坪）

1983年02月

（築42年）

ご成約

■269.55坪に、北棟・南棟2棟の３LDKメゾネット型ファミリータイプのレジです。
■２棟は大規模修繕工事と全８室はフルリノベーショ入居申込済みです。
■引渡しは満室状態での引渡しになります。

外観

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土地面積891.08㎡に２棟のファミリータイプのレジです。

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	ベネフイス森北
駐車場	有 3台 15,000円	リフォーム	有
小学校区		中学校区
交通	JR神戸線甲南山手駅徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種低層
建ぺい率	60%	容積率	150%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	563.84m² （170.56坪）	土地面積	891.08m² （269.55坪）
総戸数	8戸	利回り	7.80%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	■NHK（日本放送協会）　大阪放送局の旧芦屋職員社宅を大規模修繕工事・全室フルリノベーションをし賃貸レジに用途　変更しました。 ■土地面積／891.08㎡（269.55坪）の資産価値のある収益一棟レジです。 ■269.55坪の敷地を２筆に文筆し、北棟・南棟の２棟が建設されていますのでご家族の資産に分割しやすいです。 ■北棟・南棟とも専有面積68.72㎡のメゾネット型３LDK×４戸で緑に囲まれ、JR「甲南山手」駅へ徒歩４分のマンション　です。

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年09月14日	次回更新予定日	2025年03月31日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ナックノムラ

TEL：078-382-1133

FAX：078-382-1215

住所：神戸市中央区花隈町２番４号

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（8）第９４５９号

取引態様：専属専任