兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目の売買中古事務所（神戸駅徒歩3分）[157]

この物件は契約済です。

最新の販売情報は不動産店舗にお問い合わせください。

兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目中古事務所

ポイント

JR神戸駅すぐ北側の利回り14.5%の当社資産運営中の収益売り事務所です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線神戸駅徒歩3分	兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目	－	5階 7階建	42.52m² （12.86坪） 138.04m² （41.75坪）	1981年12月（築42年）	560万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

神戸駅徒歩3分

兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目

－

5階

7階建

42.52m² （12.86坪）

138.04m² （41.75坪）

1981年12月

（築42年）

560万円

外観

拡大する

1 / 7

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古事務所
建物名	栄信ビル
駐車場	無	リフォーム	有
小学校区		中学校区
交通	JR神戸線神戸駅徒歩3分神戸高速東西線高速神戸駅徒歩1分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	7,000円
修繕積立金	5,800円	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	42.52m² （12.86坪）	土地面積	138.04m² （41.75坪）
総戸数	－	利回り	14.50%
年間想定収入	82万円	国土法届出	不要
主要採光面	北
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	■収益売り事務所です。 ■２DKをスケルトンから事務所使用に用途変更した神戸駅北側の店舗・事務所・住戸複合の収益区分所有建物です。 ■弊社が旧２DKをお世話し、その後に事務所使用に用途変更をしました。 ■礼金・敷金０円　月額賃料／68,000円（管理費込）の賃貸条件で法人契約で賃貸中です。

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年09月14日	次回更新予定日	2023年12月10日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行／変動金利 0.475％（11月金利）りそな銀行／変動金利 0.375％（11月金利）三井住友銀行／変動金利 0.475％（11月金利）りそな銀行／全期間固定金利 1.445％（11月金利）直接入力する％	物件価格 560万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ナックノムラ

TEL：078-382-1133

FAX：078-382-1215

住所：神戸市中央区花隈町２番４号

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（8）第９４５９号

取引態様：専任