兵庫県神戸市兵庫区菊水町８丁目の一棟売りマンション（長田駅徒歩9分）[159]

この物件は既に成約されました。

兵庫県神戸市兵庫区菊水町８丁目一棟マンション

ポイント

■２DK／1１戸３LDK／１戸　駐車場・駐輪場施設のある収益力がある収益一棟売りです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
有馬線長田駅徒歩9分	兵庫県神戸市兵庫区菊水町８丁目	－	－ 3階建	593.64m² （179.57坪） 268.71m² （81.28坪）	1997年08月（築27年）	ご成約

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

長田駅徒歩9分

兵庫県神戸市兵庫区菊水町８丁目

－

3階建

593.64m² （179.57坪）

268.71m² （81.28坪）

1997年08月

（築27年）

ご成約

■現状月収／６３４，７００円
■現状年収／７，６４８，８００円
□運営現状／２DK２戸　3LDK１戸　リフォーム施工募集準備中
□預かり敷金は買主へ移管します。

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	一棟マンション
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	有馬線長田駅徒歩9分神戸市営地下鉄山手線湊川公園駅徒歩11分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	旧法賃借権
借地料	70,050円/月	借地期間	新規 20年
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい率	80%	容積率	300%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	593.64m² （179.57坪）	土地面積	268.71m² （81.28坪）
総戸数	12戸	利回り	15.00%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	■借家人負担付きの収益一棟売買物件です。 ■預かり敷金は買主へ移管条件（東京方式）

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年09月26日	次回更新予定日	2024年10月14日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ナックノムラ

TEL：078-382-1133

FAX：078-382-1215

住所：神戸市中央区花隈町２番４号

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（8）第９４５９号

取引態様：専任