078-382-1133

営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日

宝塚市旭町1丁目11-1の中古マンション(宝塚・清荒神ヒルズ・3LDK・清荒神駅徒歩6分)[1215]

宝塚市旭町1丁目11-1(宝塚・清荒神ヒルズ) 中古マンション

ポイント
☆良質な住環境と共に機能性を追求し洗練された住空間へ実現します。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急宝塚本線

清荒神駅徒歩6分

宝塚市旭町1丁目11-1 3LDK

12階

12階建

70.34m2

1996年02月

(築28年)

2,998万円

◎ほとんど売却が出ない南向きの12階最上階です!
◎旧野村不動産分譲の人気の旭町1丁目の人気の分譲マンションです!
◎敷地1908.6坪には木々の緑がいっぱいで、共用施設も充実しています。
◎駐車場は150台収容の自走式です。現在募集区画がございます。

<フルリノベーションの主な内容>
●間取り変更・増床・キッチン形式変更などの造作工事
●住宅設備をすべて新調取替え
 ・浴室(換気・乾燥機能装備)・システムキッチン新調取替(食洗機能・浄水器)・洗面化粧台
 ・トイレ新調取替え・洗濯機防水パン新調取替え・ガス給湯器新調取替え
●全室建具新調取替え・クローゼット建具新調取替え
●全室内防音フローリング新調張替え
●全室内天井、壁クロス貼替え
●玄関土間リフォーム・シューズBOX新調取替え
●電灯配電盤新規取替え・全コンセントスイッチ取替え・全室網戸張替えまたは新調
●その他取替えおよびリフォーム

◎宝塚市立宝塚小学校校区 :徒歩約11分 
◎宝塚市立御殿山中学校校区:徒歩約22分
◎管理会社:野村不動産パートナーズ神戸支店 通勤の常駐管理です。

総戸数150戸・敷地1908.6坪のビッグスケールの人気の分譲マンションです。
  • 元間口の広い洗面化粧台があった洗面ホールです。

    元間口の広い洗面化粧台があった洗面ホールです。

  • 洗面設備ち内装をリノベするため完全に解体中です。

    洗面設備ち内装をリノベするため完全に解体中です。

  • 元浴室です。

    元浴室です。

  • 浴室新調取替えのため完全に解体中です。

    浴室新調取替えのため完全に解体中です。

  • 元洋室4.5帖です。

    元洋室4.5帖です。

  • 建具新調・収納新調。フローリング新調貼替えのため解体中です。

    建具新調・収納新調。フローリング新調貼替えのため解体中です。

  • 建具新調・収納新調。フローリング新調貼替えのため解体中です。

    建具新調・収納新調。フローリング新調貼替えのため解体中です。

  • 元洋室6帖です。

    元洋室6帖です。

  • 建具新調・収納新調。フローリング新調貼替えのため解体中です。

    建具新調・収納新調。フローリング新調貼替えのため解体中です。

  • 元玄関ホールです。

    元玄関ホールです。

  • 玄関ホールもお洒落にリノベーションするため解体中です。

    玄関ホールもお洒落にリノベーションするため解体中です。

  • めったに出ない南向きの12階最上階です。

    めったに出ない南向きの12階最上階です。

  • めったに出ない南向きの12階最上階です。

    めったに出ない南向きの12階最上階です。

  • 12階部分のエレベータホールです。EVは2基です。

    12階部分のエレベータホールです。EVは2基です。

  • 駐車場は自走式です。収納台数は150台ありが有り(10,000円)ます。

    駐車場は自走式です。収納台数は150台ありが有り(10,000円)ます。

  • 屋内駐輪場です。施設利用は年/2400円になります。

    屋内駐輪場です。施設利用は年/2400円になります。

  • 屋内バイク置場です。施設利用費は年6000円~12000円になります。

    屋内バイク置場です。施設利用費は年6000円~12000円になります。

  • エントランスエレベーターホールです。管理人は通勤の常駐管理体制です。

    エントランスエレベーターホールです。管理人は通勤の常駐管理体制です。

  • エントランスホールです。管理は「野村不動産パートナーズ」への全部委託管理になっています。

    エントランスホールです。管理は「野村不動産パートナーズ」への全部委託管理になっています。

  • エントランスへの正面玄関です。

    エントランスへの正面玄関です。

  • マンションの隣接地は公園です。お子様にも安心な遊び場があります。

    マンションの隣接地は公園です。お子様にも安心な遊び場があります。

  • 対面キッチン形式変更の造作・新規給排水管工事・ガス配管移設工事などが順調に進んでいます。

    対面キッチン形式変更の造作・新規給排水管工事・ガス配管移設工事などが順調に進んでいます。

  • 旧和室→から洋室への間取り変更造作も進んでおりリビングの増床も順調です。

    旧和室→から洋室への間取り変更造作も進んでおりリビングの増床も順調です。

  • 旧和室→から洋室への間取り変更造作も進んでおりリビングの増床も順調です。

    旧和室→から洋室への間取り変更造作も進んでおりリビングの増床も順調です。

  • 和室から→洋室への間取り変更も順調に進んでいます。

    和室から→洋室への間取り変更も順調に進んでいます。

  • 和室→洋室への間取り変更工事も順調に進んでいます。

    和室→洋室への間取り変更工事も順調に進んでいます。

  • 対面式キッチンへの形式変更工事の造作、新規換気ダクト工事、給排水管、給湯配管、ガス工事も順調に整備できました。

    対面式キッチンへの形式変更工事の造作、新規換気ダクト工事、給排水管、給湯配管、ガス工事も順調に整備できました。

  • 対面式キッチンへの形式変更工事の造作、新規換気ダクト工事、給排水管、給湯配管、ガス工事も順調に整備できました。

    対面式キッチンへの形式変更工事の造作、新規換気ダクト工事、給排水管、給湯配管、ガス工事も順調に整備できました。

  • 浴室・洗面設備・洗濯機等への給排水管、給湯配管、壁内新線電気工事なども整備できました。

    浴室・洗面設備・洗濯機等への給排水管、給湯配管、壁内新線電気工事なども整備できました。

  • ほぼ解体スケルトンした廊下内部の造作も設計通りに進んでいます。

    ほぼ解体スケルトンした廊下内部の造作も設計通りに進んでいます。

  • 旧和室・増床リビングの床もモルタルレベル調整が綺麗に仕上がっています。

    旧和室・増床リビングの床もモルタルレベル調整が綺麗に仕上がっています。

  • 対面式キッチンになるリビングの工事状態です。

    対面式キッチンになるリビングの工事状態です。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 宝塚・清荒神ヒルズ
駐車場 リフォーム
小学校区 宝塚小 中学校区 御殿山中
交通

阪急宝塚本線 清荒神駅徒歩6分

JR宝塚線 宝塚駅徒歩18分

間取り詳細 LDK15.3、洋室6、洋室5、洋室4.5

詳細情報

管理費 8,200円 修繕積立金 16,500円
専有面積 70.34m2 バルコニー面積 10.80m2
土地権利 所有権 総戸数 150戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、全居室フローリング
セキュリティ 防犯カメラ、24時間セキュリティー
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場、自走式駐車場
備考 ■玄関ホール洋室2部屋に取付け用の専用室外機置場が別途1.67㎡ございます。
 玄関扉の両サイドに廊下に面してございます。
 専用置場として柵で囲っており傘や小荷物を置けるぐらいのスペースです。

■1階2階部分は管理人室・エントランス・集会場・駐輪場・バイク置場などの共用施設になり
 3階から住戸フロアーになります。
 本物件は12階部分の最上階ですが、住戸番号表示は10階になり、エレベータも10階になります。
現状 空き 引渡し 期日指定
条件等 物件番号
情報公開日 2024年01月20日 次回更新予定日 2024年03月03日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)阪急オアシス 約510m、(ドラッグストア)コカカラファイン宝塚旭町店 約270m、(コンビニ)コープミニ清荒神 約250m、(コンビニ)ファミリーマート宝塚警察署前店 約185m

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年利率
物件価格
2,998万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ナックノムラ

TEL:078-382-1133

FAX:078-382-1215

住所:神戸市中央区花隈町2番4号

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

免許番号:兵庫県知事(8)第9459号

取引態様:専任

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