078-382-1133

営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日

神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22の中古マンション(甲南兵庫ハイム・3LDK・兵庫駅徒歩3分)[1218]

神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22(甲南兵庫ハイム) 中古マンション

ポイント
◇4DK~3LDKに!◇壁付けキッチン形式~対面形式キッチンへ!◇洗濯機置場を室内に新設リフォーム・・・などスケルトンに近い状態からフルリノベーション施工が完了しました。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

JR神戸線

兵庫駅徒歩3分

神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22 3LDK

2階

11階建

58.04m2

1982年11月

(築41年)

1,898万円

<ナックノムラが提供するデザインフルリノベーションです!>
●造作工事   間取り変更造作・リビング増床・キッチン形式変更・室内洗濯機置場新設など
●設備工事   浴室新調取替(浴室乾燥機能付き)・システムキッチン新調取替(食洗器・浄水器付き)・洗濯機用
        防水パン新調取替・洗濯機用水栓新調取替・トイレセット新調取替(温水洗浄便座付き)・ガス給湯
        器新調取替(追焚機能付き)・洗面化粧台新調取替
●内装建材   全室フローリング張替え・全室建具新調取替・収納建具新調取替・巾木取替・シューズBOX新調取付
●内装工事   全室の天井・壁クロス貼替え・全室木部美装塗装・窓枠一部シート張り・洗面トイレ床CFシート張替
●電気工事   電灯配線新線工事・住宅分電盤新規組立て・各種スイッチコンセント取替え・TVインターホン新調取
        付・ダウンライト新設・玄関センサー照明新規取付け・全室シーリング照明新規取付・その他
●その他    網戸新調取付け・サッシュクレセント取替え・各換気扇新規取替え・玄関土間リフォーム・その他

住戸41戸店舗1戸総戸数41戸の鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造11階建の分譲マンションです。
  • ランダに面した旧和室6畳が独立しプライバシーが保たれたクローゼットがあるシンプルで明るい洋室に生まれ変わりました。

    ランダに面した旧和室6畳が独立しプライバシーが保たれたクローゼットがあるシンプルで明るい洋室に生まれ変わりました。

  • 旧和室4.5畳が収納がある独立したプライバシーを確保した洋室に生まれ変わりました。

    旧和室4.5畳が収納がある独立したプライバシーを確保した洋室に生まれ変わりました。

  • 旧和室4.5畳が収納がある独立したプライバシーを確保した洋室に生まれ変わりました。

    旧和室4.5畳が収納がある独立したプライバシーを確保した洋室に生まれ変わりました。

  • 玄関ホールに隣接した旧洋室5.4畳もクローゼット付の洋室にフルリフォームしました。

    玄関ホールに隣接した旧洋室5.4畳もクローゼット付の洋室にフルリフォームしました。

  • 玄関ホールに隣接した旧洋室5.4畳もクローゼット付の洋室にフルリフォームしました。

    玄関ホールに隣接した旧洋室5.4畳もクローゼット付の洋室にフルリフォームしました。

  • ワイド間口ではありませんが、パナソニック製洗面化粧台に取替ました。

    ワイド間口ではありませんが、パナソニック製洗面化粧台に取替ました。

  • 新規の給排水・給湯配管工事・ガス給湯器の新品取替えにより追い焚き機能付きの浴室を取替えました。浴室換気乾燥機能も付いています。

    新規の給排水・給湯配管工事・ガス給湯器の新品取替えにより追い焚き機能付きの浴室を取替えました。浴室換気乾燥機能も付いています。

  • TOTO製の新品便器セットの取替と温水洗浄便座の取付け済みです。

    TOTO製の新品便器セットの取替と温水洗浄便座の取付け済みです。

  • 洗濯機置場は元々がベランダでしたが、床下の新設給水管工事・排水管工事により屋内洗濯機置場へ新設変更しました。

    洗濯機置場は元々がベランダでしたが、床下の新設給水管工事・排水管工事により屋内洗濯機置場へ新設変更しました。

  • 安心安全に来訪者に対応できるようにTVモニター付インターホンを新設いたしました。

    安心安全に来訪者に対応できるようにTVモニター付インターホンを新設いたしました。

  • 玄関ホールもフルリフォームしています。

    玄関ホールもフルリフォームしています。

  • LDKと洋室に面したワイドスパンのベランダです。

    LDKと洋室に面したワイドスパンのベランダです。

  • LDKと洋室に面したワイドスパンのベランダです。

    LDKと洋室に面したワイドスパンのベランダです。

  • 汚れた小物類が洗えるベランダに水栓があります。

    汚れた小物類が洗えるベランダに水栓があります。

  • 玄関ホール側の洋室に面するサービスバルコニーです。

    玄関ホール側の洋室に面するサービスバルコニーです。

  • 購入後の費用が助かるガス給湯器も新品に取替えています。

    購入後の費用が助かるガス給湯器も新品に取替えています。

  • 工事施工前の旧台所8畳です。

    工事施工前の旧台所8畳です。

  • 工事施工前の旧台所8畳です。

    工事施工前の旧台所8畳です。

  • 台所・ベランダ側洋室に隣接していた2部屋続きの旧和室です。

    台所・ベランダ側洋室に隣接していた2部屋続きの旧和室です。

  • 台所・ベランダ側洋室に隣接していた2部屋続きの旧和室です。

    台所・ベランダ側洋室に隣接していた2部屋続きの旧和室です。

  • 台所に続いていた旧洋室5.2畳です。リノベーションによりLDKへ一体化しました。

    台所に続いていた旧洋室5.2畳です。リノベーションによりLDKへ一体化しました。

  • リノベーションへのほぼスケルトン状態の解体撤去工事です。

    リノベーションへのほぼスケルトン状態の解体撤去工事です。

  • リノベーションへのほぼスケルトン状態の解体撤去工事です。

    リノベーションへのほぼスケルトン状態の解体撤去工事です。

  • リノベーションへのほぼスケルトン状態の解体撤去工事です。

    リノベーションへのほぼスケルトン状態の解体撤去工事です。

  • 中古マンションで一番気になる給排水管はすべて新規配管で配管工事を施工しています。

    中古マンションで一番気になる給排水管はすべて新規配管で配管工事を施工しています。

  • 中古マンションで一番気になる給排水管はすべて新規配管で配管工事を施工しています。

    中古マンションで一番気になる給排水管はすべて新規配管で配管工事を施工しています。

  • 当初の建設時代から2重床構造でしたので、給排水工事後に新設の下地床造作を施工しています。

    当初の建設時代から2重床構造でしたので、給排水工事後に新設の下地床造作を施工しています。

  • 工事解体前の浴室です。

    工事解体前の浴室です。

  • 工事解体撤去前の洗面ホール・トイレルームです。

    工事解体撤去前の洗面ホール・トイレルームです。

  • 屋内駐車場です。現時点で募集区画が1台あり月額17,000円になります。

    屋内駐車場です。現時点で募集区画が1台あり月額17,000円になります。

  • 屋内駐輪場施設です。

    屋内駐輪場施設です。

  • エントランスホールです。

    エントランスホールです。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 甲南兵庫ハイム
駐車場 リフォーム
小学校区 兵庫大開小 中学校区 兵庫中
交通

JR神戸線 兵庫駅徒歩3分

神戸高速東西線 大開駅徒歩5分

神戸高速東西線 新開地駅徒歩10分

間取り詳細

詳細情報

管理費 7,840円 修繕積立金 7,250円
専有面積 58.04m2 バルコニー面積 11.73m2
土地権利 所有権 総戸数 41戸
管理形態 一部委託 管理方式 無人管理
主要採光面 南西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 リノベーション、3面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場、自走式駐車場
備考 ◇管理体制は会計業務を「兵庫県公社住宅サービス」に委託し、EV等の設備・機器・日常清掃業務などのメンテナンス
 作業は管理組合が個別に委託しています。
現状 空き 引渡し 期日指定
条件等 物件番号
情報公開日 2024年03月24日 次回更新予定日 2024年07月15日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)関西スーパー 約154m、(金融機関)兵庫信用金庫 御旅支店 約128m、(スーパー)ジョイエールおたび 約141m

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年利率
物件価格
1,898万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ナックノムラ

TEL:078-382-1133

FAX:078-382-1215

住所:神戸市中央区花隈町2番4号

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

免許番号:兵庫県知事(8)第9459号

取引態様:専任

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