078-382-1133

営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日

神戸市中央区下山手通3丁目の中古マンション(メゾンドール下山手・元町駅徒歩5分)[1233]

神戸市中央区下山手通3丁目(メゾンドール下山手) 中古マンション

ポイント
☆スケルトンから大胆な間取り変更・動線を見直し。家族の程よい距離感を保てる空間構成と住空間を実現します! ☆デザイン性と快適性を兼ね備えた空間構成・設備仕様に至るまでプレミアム住戸に生まれ変わります!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

JR神戸線

元町駅徒歩5分

神戸市中央区下山手通3丁目

8階

10階建

62.84m2

1983年09月

(築42年)

3,780万円

☆スケルトンから生まれ変わるワンランク上の上質の空間構成・独立性を実現します!
<主な設備の取替え>
・部屋の配置を含む大胆な間取り変更を行います。
・スケルトンメリットを生かし先行配管工事により洋室2部屋に新品エアコン取付(標準装備)
・システムキッチン新調取替(食洗機・浄水機能付き)
・浴室サイズUPして新調取替(浴室乾燥機能付き)
・洗面化粧台・洗濯機パン皿新調取替(洗濯機用水栓取付け)
・トイレセット新調取替
・ガス給湯器新規取替
<インテリア・内装>
・全居室の建具新調取替
・全居室床防音フローリング新規張替え
・全居室クロス貼替
・玄関土間フロアタイル張替
・網戸新制作取替
<その他工事・設備>
・給水・給湯・排水管新規配管工事(可能範囲内)
・ダウンライト・スイッチ・コンセント・シーリングその他新品取替
・電気配電盤新規配線および取替
・木部塗装工事
・玄関シューズBOX新規取付
・玄関扉ドアクローザー新品取替
・玄関郵便ポスト新規取付
・新規コンセント増設
・その他

SRC造10階建8階部分の角部屋住戸です。 1階~3階は分譲店舗・事務所で4階~10階が住戸フロアーになっています。
  • 南から常に陽射しが入る大型クローゼット付の洋室6帖にリノベーションします。

    南から常に陽射しが入る大型クローゼット付の洋室6帖にリノベーションします。

  • 南から常に陽射しが入る大型クローゼット付の洋室6帖にリノベーションします。

    南から常に陽射しが入る大型クローゼット付の洋室6帖にリノベーションします。

  • 南から常に陽射しが入る大型クローゼット付の洋室6帖にリノベーションします。

    南から常に陽射しが入る大型クローゼット付の洋室6帖にリノベーションします。

  • 南から常に陽射しが入る大型クローゼット付の洋室6帖にリノベーションします。

    南から常に陽射しが入る大型クローゼット付の洋室6帖にリノベーションします。

  • 解体前の(旧)居間9帖とダイニングルーム9帖です。

    解体前の(旧)居間9帖とダイニングルーム9帖です。

  • 解体前の(旧)居間9帖とダイニングルーム9帖です。

    解体前の(旧)居間9帖とダイニングルーム9帖です。

  • 解体前の(旧)居間9帖とダイニングルーム9帖です。

    解体前の(旧)居間9帖とダイニングルーム9帖です。

  • 独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

    独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

  • 独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

    独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

  • 独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

    独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

  • 独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

    独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

  • 独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

    独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

  • 独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

    独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

  • 独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

    独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

  • 独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

    独立する個室感覚の洋室6帖に隣接するLDK12帖にリノベーションいたします。

  • 窓がある明るいキッチンルーム3帖を新規創設リノベーションいたします。

    窓がある明るいキッチンルーム3帖を新規創設リノベーションいたします。

  • 解体撤去工事前の(旧)和室6帖です。

    解体撤去工事前の(旧)和室6帖です。

  • 解体撤去工事前の(旧)和室6帖です。

    解体撤去工事前の(旧)和室6帖です。

  • スケルトンにより先行エアコン配管を施工して新品エアコン装備・クローゼット付の洋室にリノベーションいたします。

    スケルトンにより先行エアコン配管を施工して新品エアコン装備・クローゼット付の洋室にリノベーションいたします。

  • スケルトンにより先行エアコン配管を施工して新品エアコン装備・クローゼット付の洋室にリノベーションいたします。

    スケルトンにより先行エアコン配管を施工して新品エアコン装備・クローゼット付の洋室にリノベーションいたします。

  • 玄関ホールに隣接している(旧)洋室です。

    玄関ホールに隣接している(旧)洋室です。

  • スケルトンにより先行エアコン配管を施工して新品エアコン装備・クローゼット付の洋室にリノベーションいたします。

    スケルトンにより先行エアコン配管を施工して新品エアコン装備・クローゼット付の洋室にリノベーションいたします。

  • スケルトンにより先行エアコン配管を施工して新品エアコン装備・クローゼット付の洋室にリノベーションいたします。

    スケルトンにより先行エアコン配管を施工して新品エアコン装備・クローゼット付の洋室にリノベーションいたします。

  • スケルトンにより先行エアコン配管を施工して新品エアコン装備・クローゼット付の洋室にリノベーションいたします。

    スケルトンにより先行エアコン配管を施工して新品エアコン装備・クローゼット付の洋室にリノベーションいたします。

  • 窓がある(旧)玄関ホールです。

    窓がある(旧)玄関ホールです。

  • 玄関ホールも解体して雰囲気のあるシューズBOX付の玄関ホールにリノベーションいたします。

    玄関ホールも解体して雰囲気のあるシューズBOX付の玄関ホールにリノベーションいたします。

  • 玄関ホールも解体して雰囲気のあるシューズBOX付の玄関ホールにリノベーションいたします。

    玄関ホールも解体して雰囲気のあるシューズBOX付の玄関ホールにリノベーションいたします。

  • 解体撤去前の洗面ホールです。

    解体撤去前の洗面ホールです。

  • 給排水管・内装・設備もすべて新規リニューアルいたします。

    給排水管・内装・設備もすべて新規リニューアルいたします。

  • 浴室はサイズUPを実現し洗面ホールはフルリノベ―ションいたします。

    浴室はサイズUPを実現し洗面ホールはフルリノベ―ションいたします。

  • 神戸三宮の街並みが一望できる8階南向きのベランダです。

    神戸三宮の街並みが一望できる8階南向きのベランダです。

  • 神戸三宮の街並みが一望できる8階南向きのベランダです。

    神戸三宮の街並みが一望できる8階南向きのベランダです。

  • 神戸三宮の街並みが一望できる8階南向きのベランダです。

    神戸三宮の街並みが一望できる8階南向きのベランダです。

  • 神戸三宮の街並みが一望できる8階南向きのベランダです。

    神戸三宮の街並みが一望できる8階南向きのベランダです。

  • 高級マンション・ブティック・レストラン・カフェ・雑貨店・美容院などが混在している都心生活満載の立地です。

    高級マンション・ブティック・レストラン・カフェ・雑貨店・美容院などが混在している都心生活満載の立地です。

  • マンションの裏側はお洒落な街/トーアウエストです。

    マンションの裏側はお洒落な街/トーアウエストです。

  • マンションの裏側はお洒落な街/トーアウエストです。

    マンションの裏側はお洒落な街/トーアウエストです。

  • マンションを出てすぐ右側(東側)は洗練されたストリート<トーアロード>です。

    マンションを出てすぐ右側(東側)は洗練されたストリート<トーアロード>です。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 メゾンドール下山手
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR神戸線 元町駅徒歩5分

JR神戸線 三ノ宮駅徒歩12分

阪急神戸本線 神戸三宮駅徒歩7分

間取り詳細

詳細情報

管理費 13,820円 修繕積立金 21,990円
専有面積 62.84m2 バルコニー面積 7.29m2
土地権利 所有権 総戸数 39戸
管理形態 全部委託 管理方式 巡回管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、バリアフリー、角部屋、リノベーション、2面採光
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン2台以上
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ オートロック、24時間セキュリティー
備考
現状 空き 引渡し 期日指定
条件等 物件番号
情報公開日 2026年02月23日 次回更新予定日 2026年03月09日

周辺環境

周辺施設

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
3,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ナックノムラ

TEL:078-382-1133

FAX:078-382-1215

住所:神戸市中央区花隈町2番4号

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

免許番号:兵庫県知事(8)第9459号

取引態様:専任

ページの先頭へ