神戸市中央区下山手通７丁目１番３０号の賃貸店舗・事務所（花隈駅徒歩7分）[228]

神戸市中央区下山手通７丁目１番３０号賃貸店舗・事務所兵庫県旅館ホテル会館ビル 1階

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
神戸高速東西線花隈駅徒歩7分	神戸市中央区下山手通７丁目１番３０号	3階建 1階	65.50m² （19.81坪）	1965年05月（築61年）	店舗・事務所

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

神戸高速東西線

花隈駅徒歩7分

神戸市中央区下山手通７丁目１番３０号

3階建

1階

65.50m² （19.81坪）

1965年05月

（築61年）

店舗・事務所

■オートロック形式ビルで訪問営業者等をシャット出来て業務に専念できます。
■神戸地方裁判所まで徒歩圏内で弁護士事務所などに最適です。
■デザイン事務所・設計事務所・司法書士事務所などに最適です。
■４駅４路線が６分～１２分で通勤などにストレスがありません。
■物件道路向いは大型コインパーキングで来客も便利です。

外観

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RC造3階建オートロック形式の１フロア1事務所の静かなオフイスビルです。

基本情報

建物構造	ＲＣ	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	無
交通	神戸高速東西線花隈駅徒歩7分 JR神戸線元町駅徒歩12分神戸高速東西線西元町駅徒歩7分

賃料・管理費等

賃料	12.8万円	坪単価	0.65万円
共益費	－	管理費	5,000円
造作譲渡費	－
敷金	150,000円	礼金	256,000円
敷引	なし	保証金	なし
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用
その他初期費用	家賃保証会社保証料：146,300円火災保険：18,500円

詳細情報

使用部分面積	65.50m² （19.81坪）	天井高	－
用途地域	商業地域
特徴	－
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、男女別トイレ
キッチン	ＩＨクッキングヒーター
冷暖房	エアコン、エアコン2台以上、個別空調
設備・機能	洗面化粧台、照明器具
セキュリティ	オートロック
備考	■月額賃料：128,000円・月額管理費：5,000円・礼金256,000円には事業用賃貸借として別途消費税10％が必要です。

契約期間	2年	更新料	なし
保険等	必要 2年 18,500円火災保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年05月10日	次回更新予定日	2026年05月24日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ナックノムラ

TEL：078-382-1133

FAX：078-382-1215

住所：神戸市中央区花隈町２番４号

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（8）第９４５９号

取引態様：専任